Nicht gerade selten kommt es zu Gerichtsverfahren zwischen einem Mieter und seinem Vermieter. Manche Dinge können nicht zu Anfang des Mietverhältnisses in einem Vertrag festgelegt werden, andere sehr wohl. Eine der Pflichten des Hauseigentümers wäre, dass die Wohnung zu dem schriftlich festgelegten Termin einzugsbereit ist. Der Schlüssel muss zu diesem Termin übergeben werden und von diesem Zeitpunkt an hat der Mieter das Hausrecht an der Wohnung.
Der Vermieter hat dafür Sorge zu tragen, dass Mängel in der Wohnung sofort nach Anzeige des Mieters beseitigt werden. Die Wohnung muss dem Zustand entsprechen, der bei Vertragsabschluss festgelegt worden ist. Allerdings gehören Modernisierungen, Kleinreparaturen und Schönheitsreparaturen nicht dazu.
Ganz wichtig ist die Heizung
Während der Heizperiode vom 1. Oktober bis zum 30. April des Folgejahres muss der Vermieter sicherstellen, dass die Heizungsanlage in einem einwandfreien Zustand ist. Jede Mietwohnung muss auf mindestens 20 Grad beheizt werden können.
Der Frühling ist schon seit einigen Tagen da, Zeit etwas am Haus zu machen. Der Garten wird auf Vordermann gebracht und die Hausfassade könnte vielleicht auch einmal einen auffrischenden Fassadenanstrich bekommen. Alle paar Jahre ist es so weit und die Hauswand braucht einen neuen Fassadenputz. Risse und abbröckelnde Putzstellen zeigen, dass es höchste Zeit wird, den Putz an der Hauswand zu erneuern.
Erneuern und renovieren, rechnen und recherchieren. Die eigene Wohnung neu zu gestalten soll Spaß machen und motivieren. Vor Innovation sollte aber die gezielte Information stehen. Das Einverständnis des Vermieters sollte vorhanden sein wenn es eine Mietwohnung ist. Wer viel Geld investieren will sollte sich absichern, sonst zahlt er bei Auszug drauf.
sofern die Mietsache einen erheblichen Rechtsmangel oder Sachmangel aufweist. Dies wäre der Fall, wenn beispielsweise das Wohnen nicht mehr ohne Einschränkung möglich ist. Beispielsweise kann so die Wohnqualität aufgrund von Feuchtigkeitsschäden oder auch Lärmbelästigungen beeinträchtigt werden.
Längst ist der hässliche Fliegenfänger aus den Wohnungen verbannt worden und die Mehrzahl der Menschen hat sich für den Insektenschutz in Form von Fliegengitter entschieden. Die heutigen Gewebe, die zur Herstellung dafür gewählt werden, sind langlebig und robust. Da viele ihre Fliegengitter Balkontüren und ihre Fliegenfenster dauerhaft im Einsatz haben möchten, muss natürlich auch an deren Pflege gedacht werden. Zur Produktauswahl und zur Hilfe bei der Installation ist es hilfreich, im Internet Infos zum Thema Fliegengitter und Fliegengittertüren nachzulesen.
Art Visitenkarte und übernimmt einen durchaus repräsentativen Zweck. Aber nicht nur allein die Optik ist entscheidend. Eine neue, moderne Haustür sollte auch optimale Dämmeigenschaften erfüllen und zugleich einen wirksamen Einbruchschutz darstellen. Gerade wer ein älteres Haus besitzt oder in ein solches einzieht, sollte bei Modernisierungsarbeiten keinesfalls die Haustür außen vor lassen.
Im Keller stapeln sich bereits Kisten, Kartons, die Regale quellen über, von Dingen, die nicht regelmäßig genutzt werden oder von Dingen, von denen man meint, dass man sie vielleicht irgendwann noch mal brauchen könnte. Also wird auf den Speicher ausgewichen, sofern dieser vorhanden ist, hier bietet sich dem Betrachter das gleiche Bild. Wohin nun aber mit den Dingen die von Zeit zu Zeit oder gar täglich gebraucht werden, aber eigentlich nicht unbedingt ins Wohnzimmer gehören. Warum nicht passenden Platz in der Garage schaffen?
Ein gültiger Mietspiegel muss von der Stadt- bzw. Gemeinde oder einem Interessenverband abgesegnet sein. Dieser Spiegel wird mit statistischen Regeln erstellt und soll vor allem die Mieter davor schützen eine zu hohe Miete zahlen zu müssen. Allerdings wird dieser Mietspiegel auch von vielen Vermietern ignoriert oder wissentlich falsch ausgelegt. Als Mieter steht es ihnen natürlich frei, die angegebene Vergütung einer Wohnung zu bezahlen.
Heutzutage ist das Internet so selbstverständlich wie Strom oder Wasser. Junge Menschen können gar nicht mehr ohne leben. Die Arbeitswelt auch nicht. Und von daher schwappt die Internetomanie in jedes Haus, in jede Wohnung. Wer eine Wohnung bezieht, fragt nicht nur nach Miete, Quadratmeter und Umgebung.
Bauherren sehen sich nicht selten langfristigen Bauprojekten ausgesetzt. Wenn es auf dem Bau wieder einmal länger dauert, dann darf auch die Baustellentoilette nicht fehlen. Vielmehr noch, es kann sogar sein, dass es eine gesetzliche Vorgabe ist, eine Baustellentoilette zu mieten, hier kann ein Blick in die Verordnung über Arbeitsstätten weiterhelfen.